不動産購入・売却の流れ

まず押さえたい、「売却先行型」と「購入先行型」

ここでは、不動産買い替えの「メリット・デメリット」を簡潔に、わかりやすくご説明いたします。不動産買い替えにおいて、不動産の「ご売却」と「ご購入」のタイミングはとても大切になってきます。もしご不明な点などございましたら、何なりとスタッフまでご相談ください。

売却先攻型

<メリット>

先に売却することにより、ご購入にあてる代金を決めることができ、購入の資金計画が建てやすくなります。

<デメリット>

ご売却が決まっても、ご購入が決まっていなければ、賃貸等で仮住まいをしなければなりません。
購入希望地域に物件が少ない、希望の物件がない場合は注意が必要です。

購入先攻型

<メリット>

仮住まいのリスクがありません。引越しの手間や仮住まいなどの無駄な費用が発生しません。

<デメリット>

売却ができない場合で、売却する物件・購入する物件ともに住宅ローンをご利用中の場合、二重にローンを払わなければならない場合もあります。


お住まい買い替えの流れ

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