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国分寺市　不動産

不動産（国分寺）情報国分寺ってどんな街？？

東西南北に広がる台地

市は東西約5.68km、南北約3.86kmにわたって広がり、大部分が武蔵野段丘の平坦面上である。
市域の大部分を占める高台上の平坦地である武蔵野台地と、国分寺崖線を境に一段低い立川台地、および高台を刻んで流れる野川上流の谷でできている。

武蔵野台地の歴史

国分寺崖線は「ハケ」とも呼ばれ、大昔立川台地の形成期に多摩川が武蔵野台地を浸食してできた浸食崖である。
上流は武蔵村山市残堀付近から始まり、市内西町5丁目（高さ約5m）、光町1丁目（高さ約11m）、西元町（高さ約12m）及び東元町1丁目と南町の境（高さ約16m）へと続き、さらに野川の東岸に沿って大田区丸子橋付近まで伸びている。

名水百選にも選定

「お鷹の道・真姿の池湧水群」（名水百選に選定）と言われる湧水群があり、ハケ下の野川に流れ込んでいる。
海底時代、陸北時代、武蔵野台地形成時代、立川台地形成時代を経て現在の地盤ができ、表土から下へ関東ローム層、砂礫層、そして岩盤（連光寺互層）となる。

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国分寺市

● 面積／11.48平方km
● 気象
・年間平均気温…14.4℃
● 人口(推計人口、2009年8月1日)
・人口…118、341人（男59,039人　女59,302人）
・世帯数…56、212世帯

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更新日	最寄駅	徒歩バス	所在地	面積間取り	築年	価格 (円)	建蔽容積	種別

4/27 値下げ	国分寺線恋ヶ窪駅	8分 -	国分寺市戸倉４丁目	70.25m² 3LDK	75年	1,680万	50％ 80％	中古
4/23 値下げ	JR中央線国立駅	18分 -	国分寺市富士本３丁目	102.08m² -	-	2,580万	50％ 80％	売地
4/27	国分寺線鷹の台駅	19分 -	国分寺市北町４丁目	119.02m² -	-	2,580万	40％ 80％	売地

4/12	JR中央線国立駅	19分 -	国分寺市高木町１丁目	89m² 4LDK	90年	2,650万	50％ 80％	中古
5/12	JR中央線国分寺駅	14分 -	国分寺市東元町１丁目	90.74m² -	-	2,690万	50％ 80％	売地

3/22	JR中央線国立駅	9分	国分寺市西町３丁目	133.14m² -	-	2,930万	40％ 80％	売地

3/22	JR中央線国立駅	9分	国分寺市西町３丁目	130.04m² -	-	3,150万	40％ 80％	売地
4/18	JR中央線西国分寺駅	4分 -	国分寺市泉町３丁目西国分寺史跡通り２号棟	79.03m² 3LDK	83年	3,280万	- -	中古マン
3/23	JR中央線国分寺駅	10分 -	国分寺市西恋ケ窪１丁目	108.87m² -	-	3,300万	40％ 80％	売地

4/20	JR中央線国立駅	11分	国分寺市並木町３丁目	97.95m² 3LDK	12年	3,480万	50％ 80％	新築
5/10 値下げ	国分寺線恋ヶ窪駅	15分 -	国分寺市並木町１丁目	138.02m² -	-	3,480万	40％ 80％	売地
4/4	JR中央線国立駅	11分	国分寺市新町３丁目	111.6m² 3LDK	12年	3,580万	40％ 80％	新築
4/25	JR中央線国立駅	14分 -	国分寺市光町３丁目	91.67m² 3LDK	12年	3,580万	60％ 200％	新築
4/27 値下げ	国分寺線恋ヶ窪駅	7分 -	国分寺市戸倉４丁目	98.04m² 3LDK	11年	3,680万	50％ 80％	新築
5/14 値下げ	国分寺線恋ヶ窪駅	13分 -	国分寺市戸倉４丁目	151.69m² 4LDK	12年	3,750万	30％ 60％	新築
4/23 値下げ	国分寺線恋ヶ窪駅	13分 -	国分寺市戸倉４丁目	151.69m² 4LDK	12年	3,880万	30％ 60％	新築

4/27 値下げ	JR中央線国立駅	11分	国分寺市新町３丁目	110.1m² 3LDK	12年	3,880万	40％ 80％	新築
3/22	JR中央線国立駅	18分 -	国分寺市富士本３丁目	102.09m² 4LDK	12年	3,980万	50％ 80％	新築
4/9	JR中央線国立駅	7分 -	国分寺市富士本１丁目	111.9m² -	-	4,060万	50％ 80％	売地
5/2	国分寺線恋ヶ窪駅	9分 -	国分寺市戸倉１丁目	117.95m² 4LDK	12年	4,130万	40％ 80％	新築
4/16 値下げ	JR中央線国立駅	21分 -	国分寺市戸倉３丁目	279.84m² 4LDK	11年	4,280万	40％ 80％	新築
3/30	JR中央線国分寺駅	14分 -	国分寺市東恋ケ窪３丁目グランプラド国分寺	86.24m² 3LDK	04年	4,480万	- -	中古マン
4/15	JR中央線西国分寺駅	13分 -	国分寺市西恋ケ窪４丁目	107.03m² 3LDK	12年	4,580万	40％ 80％	新築

5/11	JR中央線国分寺駅	7分 -	国分寺市東元町３丁目	105.09m² 3LDK	12年	4,580万	50％ 80％	新築
3/20	JR中央線国立駅	12分 -	国分寺市内藤２丁目	120.02m² -	-	4,665万	50％ 80％	売地

4/23 値下げ	JR中央線西国分寺駅	15分 -	国分寺市西元町４丁目	115m² 4LDK	12年	4,680万	40％ 80％	新築

4/16 値下げ	JR中央線国立駅	11分 -	国分寺市日吉町３丁目	127.05m² 4LDK	11年	4,780万	40％ 80％	新築

4/27 値下げ	JR中央線国分寺駅	6分 -	国分寺市東元町３丁目	96.77m² 3LDK	12年	4,780万	50％ 80％	新築

3/22	JR中央線国立駅	13分 -	国分寺市内藤２丁目	123.49m² 4LDK	12年	4,980万	40％ 80％	新築
5/12	JR中央線国分寺駅	10分 -	国分寺市東恋ケ窪３丁目	91.78m² 4LDK	11年	4,980万	60％ 160％	新築

4/23 値下げ	JR中央線西国分寺駅	15分 -	国分寺市西元町４丁目	115m² 4LDK	12年	4,980万	40％ 80％	新築
4/13	JR中央線国分寺駅	9分 -	国分寺市泉町１丁目	122.67m² 4LDK	12年	5,680万	50％ 80％	新築

3/31	JR中央線西国分寺駅	8分 -	国分寺市西元町２丁目	181.88m² -	-	5,975万	80％ 300％	売地