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東京の住宅情報を提供している“リアルホーム武蔵境”。 |
2006年12月04日
期限が近づいてきましたが・・・。
引越し時期は1月末に決まっているものの、うまいタイミングで良い物件を見つけられない私たち家族。
もうすぐクリスマスだというのに、頭の中は新居探しのことでいっぱいです。物件を見には行ってみるものの、今ひとつ「ここだ！」
という決め手に欠けるのです。一緒に見に行ってくれる営業さんも困ってしまいますよね、これじゃ。タイミングを逸してしまって、
賃貸住宅に・・・なんてことは避けたいので、ますますアセる一方。
私たちは子供の保育園を最優先で考え、荻窪の地域限定で探しているので、
ハードルが高くなっているというのもあるのかもしれません。弊社の社長や営業課長が親切に住宅ローンの事や物件の情報を教えて下さるのですが、
や・は・り！自営業者にとって銀行さんは敷居が高いです・・・。先日も、わからないことを営業スタッフの前川さんに聞いてみたり。
同じ女性だからでしょうか、やはり質問しやすくて、つまらない質問でも親切に教えてくれますよ（＾＾）v。ご家族にとって、
優先順位は変わると思います。でも、妥協できるところと妥協できないところを事前にご家族で話し合っておけば、
ウチのようにギリギリで悩むこともないのでしょうね。もっと早い時期に相談しておけば良かった・・・と、いまさらながら後悔です。
投稿者 rhm_town : 17:00 | コメント (0) | トラックバック
2006年08月04日
【住替物語】杉並在住。でも吉祥寺や三鷹も捨てがたい・・・。
私は現在杉並区の荻窪に住んでいます。
荻窪は中央総武線、東西線、丸の内線の３路線が走っていて、すごく便利です。リアルホームのエリアレポートにもあるように、
杉並の街自体がすごく便利で、オシャレで、各駅に商店街が広がっていて・・・。一度住んでしまうと、なかなか他の沿線には行けない、
というのもわかる気がします。でも、吉祥寺や三鷹など、すごく魅力的な街が同じ中央線沿線にはたくさんあり、迷ってしまいます。
私には2歳の子供、ひなちゃんがいます。普段は保育園に預けているのですが、出来れば、
引越しのストレスと転園のストレスが一気に出てしまわないよう、保育園は変更したくないのです。そうなると、
慣れ親しんだ荻窪を離れずに住むのですが、何せこの辺りの購入・賃貸物件の相場と言ったら・・・！住み替えをするにあたり、
自分なりにポイントをいくつかまとめてみました。
■金銭面
引越しや住宅購入にあたっての初期費用はどのくらい捻出出来るのか？住宅ローンは総額いくらくらい組めるのか？
月々の収入と支払いのバランスは妥当なものか？その他にかかる費用は？（マンションなら管理費、戸建なら地代など）
■生活面
勤務先への通勤時間は？子供への影響を考えて、学区を変えないようにした方がいいのか？
交通機関は？雨の日の買い物や送り迎えはどうしようか（駐車場が必要？）・・・。
■物件の情報
新築ならいいですが、中古となると築年数や周辺環境（道路整備や周辺のマンション計画の有無）が気になる。
間取りは長く（子供が増えても？）住めそうな間取りなのか？建物の設備や耐震・耐久性は？
みなさん悩むところはたくさんありますよね。何をかくそう、私自身がすごく悩んでしまっていますから。
住宅の購入やリフォームについては、奥様が主体で物件探しをしたり、お金のやりくりを考えたりする事が多いようです。
家にいる時間が長い女性ならではの悩みもあると思います。最近では、家事をしやすいよう、
生活動線を考えたつくりになっている物件も多く出て来ているようです。どこにどのくらい比重を置くかはそれぞれの家庭によってまちまちだと思います。でも、後悔しないよう、
慎重に考えることが大切だと思います。
そして、不安や疑問は、上手にプロの意見を取り入れて解消していきましょう！
私は今日の朝、さっそくリアルホームの社長に住宅ローンの事を相談しちゃいました♪(^_^)v
お問い合わせはこちらから。
http://www.rhm.co.jp/
ちなみにリアルホームでは、スタッフ宛にメールでご相談頂いた方に、
500円分の図書券を差し上げています。