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東京の住宅情報を提供している“リアルホーム武蔵境”。 |
2006年12月08日
案内してもらいました！
実際に物件を探し歩いている私たち家族。（これまでのお話はこちらから。
トップページから「住み替え物語」をご覧下さい。）
早く引っ越し先を決めたいと思いつつ、重い腰がさらに重くなってしまっています。最近は主人が自営の仕事で忙しく、
なかなか一緒に物件を回ることが出来ません。そこでこの日は、子供を預けて私一人で物件を見に行きました。
この日に見に行った物件は、荻窪近辺の中古物件で、間取りや住宅の規模に対して、
比較的価格が安いように思えた物件でした。
【間取り図チェック！】
なんと、驚きの5LDK！どの居室も6帖以上を確保し、そのうえLDKは13帖以上。ベランダも随所にあり、
明るさや使い勝手は良さそうです。こちらの物件、実は広めのグルニエ（小屋裏収納）が付いていて、間取り図からは広さを感じさせられます。
【周辺環境】
杉並区本天沼は、賑わう荻窪駅前近辺とはうってかわって閑静な住宅街となっています。近隣には保育園や小学校、中学校、公園があり、
神社などもあって木々の移り変わりも感じることができます。大きなスーパーはないものの、コンビニや日大二高通り商店街が充実しているので、
不便さは感じません。まぁ、徒歩15分程度で駅前まで出られるので、こちらでお買い物も出来ます。
【いよいよ物件へ】
さっそく建物を見てみることに。先に内見しているお客様がいらっしゃったので、一緒に見せてもらいました。建物は1983年築ということで、
なるほど、それなりに貫禄のある建物です。玄関から中をのぞいても、やはり広々としています。ここはリフォームすることを前提に考えると、
とても使い勝手が良さそうです。営業の方も、「ここは大きく化けますよ！」と自信顔。
1階には、キッチン、洗面室、浴室、お手洗い、それから8帖の和室と13帖のリビング。リビングは窓が多く、採光性が高くて素敵です。
和室は私が案内してもらった時には畳がない状態でしたので、新しい畳のイメージとともに新生活に思いを馳せました。
さて、2階の方は・・・。2階には4部屋あるので、お子様が多いご家庭や、ウチのようにご主人が自宅で仕事をするご家庭にはピッタリですね。
2階にお手洗いがあるのも嬉しいポイントです。2階の方は1階と比べるとキレイでした。このまま使用して、
リフォーム費用を抑えてもいいかもしれませんね。
【全体的なイメージ】
こちらの物件は、大型の間取りに対して、比較的お得感があるように思います。リフォーム費用がかかるのは仕方ないところかとは思いますが、
それでもこの大きさの物件では「掘り出し物」かもしれません。家に帰って主人と話し合い、じっくり比較検討してみたいと思います。
【こちらの物件について】
リアルホームのホームページから、こちらのページをご覧下さい。
投稿者 rhm_town : 14:56 | コメント (0) | トラックバック
2006年10月16日
【住替物語】吉祥寺で物件見てきました！
さて、最後に見に行った物件はこちらです。 なんと憧れの地、 吉祥寺！です。
吉祥寺はやはり人気が高く、井の頭公園付近もいいですが、こちらの物件のある駅の北側は「これぞ武蔵野」
といった風景がひろがりなかなかいい雰囲気です。散歩する場所には困らないようで犬を連れた人が多いのも特徴です。
（と同行の営業さんが言ってました。）各居室全て6帖以上という大型の4LDKで、大変魅力的な物件です。
■まずは間取り図をチェック！
なんと土地面積が39.73坪という大型の4LDK。永住を見据えて子供部屋や和室など、部屋数が多くゆったりしているのが特徴ですね。
人気の吉祥寺でこの大型物件。もうここから離れられませんね。
■物件と周辺環境チェック！
吉祥寺駅の喧騒を抜けて、歩くこと13分。途中の五日市街道沿いには交番やマクドナルド、ダイソーと言った人気店が軒を並べます。
近隣にはコンビニの他に東京女子大や法政一中・高、武蔵野美術短大など学校も多く、
教育熱心な親御さんがこの近隣に越してくることが多いのもうなづけます。
では、さっそく建物に入ってみましょう！広めのポーチから玄関に入ると、すぐ目の前にはパティオ（中庭）が！タイル張りのパティオは、
我が家の第一印象である玄関を明るく開放的に見せてくれます。お部屋がパティオに面することで、採光性に優れたお部屋になります。
玄関左手に行くと階段とお手洗い、洗面所・浴室が。この洗面所と浴室にも窓があり、通気性も良く、さらに夏場のカビに負けないよう、
換気乾燥機まで付いています。1階には洋室が二間と和室があり、居室の全てにクローゼットや押入れがついているのはありがたいですね。
和室には床の間があり、アジアンテイストにまとめるのも良し、純和風のインテリアにするも良し。
好みによって雰囲気ががらりと変わりそうです。
階段を昇って2階に行くと、左手には7.5帖の洋室とお手洗い、右手にはすぐLDKが広がります。洋室の壁一面収納になっているのは、
本当に素敵ですね。南向きのLDKからは、なんと3箇所のバルコニーに行くことができて、これも採光性を重視したというところでしょうか。
そのLDKは18.5帖と、広々と使えるうえに使い勝手の良いコーナーシステムキッチンも。
家族が集まるLDKにはやはり快適性を重視したいですね。
■全体的なイメージ
やはり吉祥寺の大型物件は大変な魅力ですね。すぐに売約してしまうためになかなか出会う機会が少ないのではないかと思います。
生活もしやすく、個性的なショップも多い吉祥寺の物件。これは必見です！
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-06-0006へ
投稿者 rhm_town : 13:03 | コメント (0) | トラックバック
【住替物語】石神井公園で物件見てきました！
さて、次に見に行った物件です。 こちらの物件は、
石神井公園駅と大泉学園駅の両方が利用でき、バス便が便利なので雨の日も安心して通勤出来る物件です。
屋根付きのカーポートがあって、駅からの距離があっても買い物や送迎には不自由しません。さらに白子川に面しているので、
桜の木や川の音など、四季の移り変わりを間近で感じることが出来ます。そして何と言っても注目したいのは、その広さです。
35.8坪の土地に4LDK、さらにグルニエ付きで、とてもこの価格だとは信じられない大きさです。
■まずは間取り図をチェック！
上記の通り、この規模に対して新築物件では考えられない価格帯です。4LDK+P+Grで、ご両親が泊まりに来たり、
友人とおうちランチを楽しんだりしても、十分ゆとりがありそうです。各居室は全て6帖以上あり、
ひとつを子供部屋にするのは少し贅沢でしょうか？兄弟姉妹で同じお部屋を使っても楽しそうですね。
■物件と周辺環境チェック！
ご存知でしょうか、白子川には鯉がいます。そやまは以前、成増や和光市にも住んだことがありますが、白子川で鯉を見つけた時は驚きました。
誰かが放したものなのかもしれませんね。 近隣には緑地公園や病院、バス通りまで足を伸ばすと3分圏内にコンビニもあるので、便利ですね。
さらに外環にも近いので、ドライブや旅行好きなご家族にはうってつけの物件です。
では、さっそく建物に入ってみましょう！広めのポーチから玄関に入ると、右手には階段、左手には洗面所・浴室とLDKが。
突き当りにはお手洗いがあります。13.75帖のLDKにはオシャレなカウンターキッチンと明るい雰囲気を印象付ける出窓が。
LDKのすぐ隣には6帖の和室があり、ここを開け放すと広い続き間のような形でも使えますね。小さなお子様がいるおうちは、
ハイハイしたり寝転んだり出来る和室がとても便利で重宝します。LDKも和室も南向きで陽当りが良く、明るく楽しい空間を演出します。
玄関に戻り、階段を昇って2階に行くと、2階にもお手洗いが。各階ごとのお手洗いは最近増えてきましたね。
3つの洋室の全てにクローゼットがついていて、さらに三室とも2面採光になっています。
北側のお部屋にも窓とフラワーボックスがある配慮は嬉しいですね。南向きの洋室二間は両方からバルコニーに出ることが出来て、
そのバルコニーの広さは圧巻！そのバルコニーに出られる、毎日のお洗濯が楽しみになってしまいそうです。グルニエも思っていたよりも広く、
これなら季節物に限らず色々と使い勝手が良さそうです。
■全体的なイメージ
外環の近くということで、騒音や夜の明るさを心配していたのですが、行ってみると騒音はあまり気にならず、環境も良いと感じました。
お庭も広く、ガーデニングや子供の遊び場に使うことも出来そうですね。 なんにせよ、
楽しく生活する自分たち家族のイメージが思い浮かびました。
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-80-9005へ
投稿者 rhm_town : 12:15 | コメント (0) | トラックバック
【住替物語】中野の物件見てきました！
昨日は日曜日。皆様いかがお過ごしでしたでしょうか？私たち一家は、
マイホームを探すべく物件めぐりをしていました。
帰りには井の頭公園に寄ってボートに乗ったりetc。 楽しい一日を過ごしました。
さて、その物件についてですが、今回は中野は鷺ノ宮の物件をご紹介します。 こちらの物件、実は未完成の物件で、
図面を見ながらのご案内でした。でも住環境の良さはバッチリチェックして来ましたので、ぜひ完成後の物件と紹介文を比較してみて下さいね。
■まずは間取り図を詳しく説明します！
こちらの物件は、2階建ての3LDKです。新築なので、どこに何を置こうか考えるだけでワクワクしますね。
1階には5.62帖と6.75帖の洋室と、浴室、洗面脱衣室、お手洗いがあります。
洋室にはそれぞれ大きめのクローゼットがついているようです。お風呂には1616タイプ（いわゆる1坪タイプ）
のユニットバスで広々と空間が使えます。家族でお風呂も楽しそうですね。
2階には南向きで陽当りのよさそうな15.12帖のLDKと、6.12帖の洋室があり、この洋室にもクローゼットが。
収納スペースは十分ですね。・・・と、良く見るとLDK部分の上部には収納スペースが！
意外とボリュームある荷物でもしっかり収納が叶いそうです。2階にもお手洗いがありますね。キッチンで長時間過ごす奥様にとって、
階段の昇り降りは結構面倒なものですよね。年齢が高くなるに連れその不安は大きくなりがちですが、
各階にお手洗いがついているとそういった心配もありません。お子様のトイレトレーニングにもタイミングを逃さず安心ですね。
LDKの対面式カウンターキッチンに憧れを持つ奥様も多いのではないでしょうか？
■物件の周辺環境チェック！
中野区とは言っても杉並区にほど近く、なんと中央線阿佐ヶ谷駅までなら十分自転車で行ける距離です。
阿佐ヶ谷と鷺ノ宮ってこんなに近いんですね。驚きました。（さすがイナカモノ。）近隣は若草通りに近く一般的な住宅地ですが、
鷺ノ宮と阿佐ヶ谷がを結ぶ中杉通りまで出ればコンビニや病院、郵便局もあり、とても便利です。 「たんぽぽ広場」もあり、
お子さまを遊ばせるには良いところですね。
■全体的なイメージ
住宅地にあって車の通りがそれほど多くないようで、小さなお子様を安心して公園まで連れて行けそうですね。
中野区は杉並区と同じ出生率でも杉並よりも待機児童数が少ないので、
どうしても保育園に入れて復職したい友人が中野区に引っ越して行きました。
そういったところでも行政のサービスは高いところだと着目しています。
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-30-4513へ
投稿者 rhm_town : 11:18 | コメント (0) | トラックバック
2006年10月13日
【住替え物語】西調布の物件見てきました！
今度は憧れの地、調布の物件です。。
こちらの物件の特徴は、安全性と快適性を追求したところがポイントで、住宅性能評価書が付いている、優れた建築物なのです。
家族が安心して生活することが出来るということ。最近のニュースを見るたび、それこそが一番大切な「財産」
であると痛感しています。
■まずは間取り図チェックです！
こちらの物件は、2階建ての3LDKです。激戦区「調布」なわりに、価格も間取りもバランスがとれていて、
「これならなんとか手の届く範囲かな？」と考える方が多いのではないでしょうか。
■建物と周辺チェック！
調布の街並はやっぱりどこか雰囲気がありますね。東京が地元じゃないそやまにとって調布は、「高級住宅街」。近くには保育園から小学校、
中学校もあります。児童館や児童公園も近くにあるので、引越ししたばかりの奥様でも、気軽にママ友を作れるのではないでしょうか？
シックハウス対策もバッチリで、お子様のアレルギーが心配な方でも安心して生活できます。
ではいざ建物へ。まず玄関を入ると、12帖のLDKが右手にあります。突き当りには洗面所と浴室が。
洗面所には階段の下部に物入がついているので、お風呂用品や洗濯洗剤など、ストックを保管するのに困ってしまう品々をしっかり収納出来ます。
階段を昇って、2階には振り分け式で4.5帖、5帖、7.12帖の三室があります。5帖と7.12帖の洋室は隣り合っていて、
両方のお部屋からベランダに出ることが出来ます。全ての居室に収納がついているのはもちろんのことですが、
7.12帖の洋室にはグルニエがあり、さらに収納力を高めています。昔、一人暮らしをしている時に、
ロフトに布団を敷いて眠ったりしていましたが、そこよりも大きさのある、便利な収納です。
■全体的なイメージ
何と言っても住宅性能評価が高いことに着目しています。少しその性能を列挙してみます。
◎「耐震等級（倒壊・損傷のしにくさ）」
震度6強から震度7の1.5倍の地震にも耐えられます。
◎「耐風等級」
500年に1度発生する暴風の1.2倍に対して倒壊しません
◎「劣化対策等級」
75年から90年もつ住宅です。
◎「空気環境に関する事」
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
◎「維持管理への配慮に対する事」
専用の給配水管及びガス管の管理を容易とするために必要な対策
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-06-0006へ
投稿者 rhm_town : 16:45 | コメント (0) | トラックバック
【住替物語】三鷹の物件見てきました！
そして次は、三鷹の物件を見に行きました！今回見学に行った物件で一番気になっているのは、
「井の頭自然文化園」や「三鷹の森ジブリ美術館」への近さです。小さいお子様がいるご家庭では、
毎日をどうやって子供と過ごそうか、日々頭を悩ませている方も少なくないと思います。でも、こちらの物件なら、散歩や公園が大好きなお子様も満足すること間違いなし！4LDKの間取りも魅力です。
■まずは間取り図チェックです！
さすがは4LDK！お部屋をどう使おうか、間取り図を眺めているだけであれこれと楽しい想像（妄想？）が出てきます。3階まである建物の、
全居室がクローゼット付きなのは、荷物の多いご家族にも嬉しいですね。1階と3階にもお手洗いが！嬉しい配慮です。
■建物と周辺チェック！
あちこち案内してくれる営業担当の方。嫌な顔もせず、常に笑顔で物件の案内をしてくれています。さっそく物件ですが、
三鷹駅南口からさくら通りを歩くこと12分、物件に到着しました。帰宅時間が遅くなっても、
大通りに沿って歩けば住宅地といえども十分明るく、安心して帰宅出来ます。
すぐ近くにスーパーやコンビニがあるだけでなく武蔵野病院も近いので、すごく便利に感じます。そしてお目当ての井の頭公園は・・・
そうですね、徒歩7～8分といったところでしょうか。 今は電車や車で吉祥寺まで頑張っていましたが、
お散歩のついでにちょっと寄れそうな距離っていいですね。
ではいざ建物へ。カースペースを横目にまず玄関を入ると、玄関の収納スペースの大きさに驚きました。左手にはお手洗いと階段が、
突き当りには7帖の洋室が、右手には洗面所と浴室があります。浴室はもちろん1坪タイプで、ゆったりと日々の疲れを癒してくれます。
階段を昇って、2階には15.5帖の広々としたLDKがあります。床暖房もちろんついていますが、
このL字型のカウンターキッチンは憧れですよね。左手奥の5.8帖の洋室には、壁一面のクローゼット。私が女性だからでしょうか？
こういう形の大きなクローゼットって、すごく素敵にうつりますし、なんだかワクワクしてきませんか？
さらに階段を進むと、3階には洋室が二間。両方ともクローゼットがついていて、勾配天井になっていて、なんだか秘密基地のような装い。
子供の勉強部屋やご主人様の書斎にすると、集中できそうですね
■全体的なイメージ
やっぱり井の頭公園に近いのは一番のセールスポイントですね。 帰りに少しだけ寄ってみましたが、大好きなぞうさんやおさるさんを見て、
うちのボウズは大喜びでした。毎日来ても飽きないでしょうね。
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-13-0510へ
投稿者 rhm_town : 16:06 | コメント (0) | トラックバック
【住替物語】武蔵関で物件見てきました！
こんにちは、そやまです。先日の３連休で、またまた物件を見に行ってきました！今回は杉並・
荻窪にこだわらず、幅広くたくさんの物件を見てきました。詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてみて下さいね。
今回見学に行った物件は、中古ながら外装も内装もフルリフォームしていて新築同様でした。23区内にあってこのお手ごろな価格に惹かれ、
あまり期待せずに見学に行ったので、そのリフォームの綺麗さに驚きました！ 南側が駐車スペースと道路になっており、陽当りの良さはお墨付き。 カースペースがあるのも嬉しい配慮ですね。
■まずは間取り図チェックです！
物件を見る前の間取り図チェック。ここで見に行くことをやめてしまうことも多いのですが、今回注目したいのはそれぞれの部屋が6帖あり、
各居室に押入れやクローゼットがついていることですね。 3LDKにカースペース付で「新築同様」といううたい文句。
これは見に行かない手はありません！
■建物と周辺チェック！
リアルホームの営業担当の方と一緒に、さっそく物件を見に行きました。武蔵関駅北口から歩くこと17分、
5分圏内にコンビニやファミレスがあるのは嬉しいですね。大通り（富士街道）を 東伏見方面に少し行くと、なんと「安楽亭」が！
子供連れで焼肉って、ここくらいしか行けないのでこれも嬉しいポイントです。
ではいざ建物へ。外装も屋根も塗装したてで、本当に綺麗です。なんと、全窓のサッシはもちろん、ベランダまで交換するという念の入れよう。
しかも、床下にはシロアリの防虫剤を散布・注入・消毒しており、5年間は保証してくれると営業さんが自信をもっておすすめしてくれました。
まず玄関を入ると、1階左手には、6帖の和室が。この和室、間取り図を見た時からワクワクしていたのですが、なんと壁一面がクローゼットに！
その他にも押入れがあって、なんて贅沢な収納スペース！感激です！！右手には13帖の広々としたLDKがあります。
カウンター付でちょっとオシャレな空間の演出にもってこいですね。玄関の突き当たりには階段と洗面所が。この洗面所が広くてびっくり！
お風呂もお手洗いも、全部取り替えて新品を入れたそうです。もちろん綺麗なことこのうえなし。新生活が楽しみになってきますね。
階段を昇って、2階には6帖の洋室が振り分け式で二間。両方のお部屋から新品のベランダに出て行けます。
クローゼットや押入れも各部屋についていて、お子さまの部屋としてはちょっと贅沢過ぎでしょうか？
もちろん、壁クロスは全て張替え、LDKの床フローリングやコンロなど、気になるところには全てリフォームで綺麗にしてあります♪
■全体的なイメージ
冒頭にもお話しましたが、昭和51年築の物件（私と同じ年・・・！）なので、正直言ってあまり期待していませんでした。ところが、
物件を見てみてびっくり！あんまり綺麗で、「新築同様」として営業さんがお勧めしてくれたのも納得です。子供の保育園を変えてしまうなら、
思い切ってこういう住環境の良いところに引っ越すのもアリかなあ、と思いました。
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-80-9005へ
投稿者 rhm_town : 11:50 | コメント (0) | トラックバック
2006年09月25日
【住替物語】光差す住空間で緑潤う松渓公園を庭にする！
今回見学に行った物件は、自慢のバルコニーを南に配し、
家族が集まるリビングも南向きに。
もちろん南側は自宅カースペースと公道になっており、陽当りの良さは十分自慢できるものになっています。
カースペースが2台並列出来るのも嬉しい配慮ですね。
残念なことにまだ建物は完成していませんでしたが、近隣の環境の素晴らしさはじっくり見てきました！
■まずは間取り図チェックです！
間取り図で注目したいのは、それぞれの部屋が6帖以上あり、各居室に大きなクローゼットがついていることですね。
3LDKにカースペース2台、さらにロフト付で荷物の多いご家族も嬉しい限りです。
■建物と周辺チェック！
さっそく物件を見に行きました。荻窪駅南口から歩くこと13分、近隣には松渓公園や西田小学校、松渓中学校があり、
お散歩やお子様の通学にも安心です。環八にほど近い距離ですが、近隣は住宅街なので騒音はありません。近所のOKストア（スーパー）は、
荻窪住人の間では商品が安いことで有名です。
ではいざ建物へ。・・・と思いましたが、残念ながらこちらの物件は現在建築中で、完成した建物を拝見することは出来ませんでした。なので、
仕方なく図面を見ながら特長とオススメポイントをご紹介します。
1階には、6.51帖、6.12帖の洋室とお風呂、洗面所、お手洗いがあります。1階のポイントは、「広々1坪バスルーム」と
「タンクレスシャワートイレ」です。お風呂は半身浴やリクライニング浴も楽しめる「マルチスタイル浴槽」でゆったりと快適に。
浴室換気乾燥機付きです。 お手洗いはシャープなデザインでタンクレス、小さなお子さまのトイレトレーニングも楽しめそうです。
2階には6.12帖の洋室と15.19帖のLDKが。キッチンは充実の機能とスタイリッシュなフォルム。横一列に並ぶワイドな引き出し
「ホライゾンパレット」で出し入れも整理もスムーズに。強く押しても静かにゆっくり閉まる「ブルモーションレール」を採用しています。
その他、スライド式食器洗い乾燥機、浄水器付き水栓で家事をする心も軽くなりますね♪
■このお部屋について
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投稿者 rhm_town : 10:59 | コメント (0) | トラックバック
2006年09月22日
【住替物語】素敵なルーフバルコニーがなんと6帖！
こちらの物件は、とにかく広い！荻窪近隣の物件を色々見ましたが、この価格帯も納得の物件でした。
グルニエを二部屋に分けて、実質6LDKとしても使えそうです。敷地面積32坪、建物面積132.9平方メートルの大型物件で、
大家族はもちろんのこと、2世帯住宅としても使用できるくらいの大きさです。
お子さんが小さいうちは物置部屋として、お子さんが大きくなったらプライベート重視、さらに同居・・・。
将来の展望も広がりますね。
さらに、6帖のルーフバルコニーは圧巻です！
■まずは間取り図チェックです！
まず、間取り図を見てみると、何と言っても部屋数の多さに驚きます。表示上は4LDKになっていますが、部屋数を数えてみると、
6つあるようにも見えます。そのうちの２つは小屋裏ということなのですが、これだけの広さがあれば、
お部屋としても活躍してくれるのではないでしょうか。
■建物と周辺チェック！
さっそく物件を見に行きました。環八から一本道を入ったところの公道沿いにあるので、住環境の良さと陽当りの良さを兼ね備えています。
近所にスーパーやコンビニもあり、すぐに環八に出られるので、車での外出も便利ですね。
ではいざ建物へ。地下には車庫が2台分あります。玄関を入ると、新築ならではの木のいい香りが漂ってきます。玄関すぐそばに納戸が。
これは間取り図で見落としてしまっていましたが、玄関を入ってすぐに納戸があるのは便利ですね。1階には7帖の洋室に12帖のLDKが。
LDKが南向きなのも嬉しいポイントです。
2階には、7帖、8帖、5.25帖の洋室があります。7帖と8帖の洋室はひと続きになっていて、お子様が小さいときには共通の遊び場に、
大きくなってきたらパーテーションやリフォームでプライバシーを守ってあげることが出来ますね。
さらに5.25帖の洋室にはロフト風のグルニエとして4帖のスペースがあります。これこそまさに「秘密基地」のようです。
屋上には6帖のバルコニーと6.75帖のペントハウス。ここを収納部屋として利用してもいいと思います。
開放感あふれるルーフバルコニーからは杉並の緑豊かな風景が見えて、のんびりとした時間を過ごせそうです。
■見に行っての感想
さすがにこのクラスの新築物件は価格も群を抜きますね。でもそれだけの価値がこの物件にはあります。
ここでの暮らしのメリットをどう見出すかはお客様次第というところでしょうか。
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
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投稿者 rhm_town : 17:00 | コメント (0) | トラックバック
【住替物語】今日は荻窪・阿佐ヶ谷特集です！
実は今週、色々と荻窪近隣の物件を見てきたのです。1月末の退去に向けて、
少しでも良い物件に出会うべく、様々な物件をご紹介して頂きました。
今回ご紹介する物件は・・・
◎「阿佐ヶ谷駅も荻窪駅も利用可能！」
◎「この地域の割りに価格が安い ！」
◎「保育園・幼稚園が近い！」
◎「クローゼットが素敵！」
・・・というところがオススメポイントです。
■まずは間取り図チェックです！
まず、間取り図と条件をチェックしてみます。2階建ての3LDKで、杉並区の物件ではなかなか出てこない価格帯なので、少し驚きました。
だいたい杉並区内の中古物件って、5千万円台が中心なんですよね。4千万円の価格帯だと、2DK～2LDK、3Kくらいの間取りだったり。
主人と話をしていても、何かウラがあるんじゃないかとドキドキしてしまい、それで実際見てみよう、ということになりました。
■建物と周辺チェック！
さっそく物件を見るため、リアルホームの営業の方に案内してもらいました。なるほど、車の通りも少なく、
子供連れでも安心してお散歩出来そうですね。住環境の良さはバツグンで、駅徒歩8分の近さなのに草むらから虫の声が・・・。うーん、
今の家は環八に面していて、常に車の排気音がするのです。青梅街道ともぶつかる四面道の近辺なので、夜中には救急車が大音量で通ったり、
パトカーや消防車がけたたましくサイレンを鳴らしたり。トラックの「ピンポーン、左へ曲がります」なんて音も。静かであることって、
安眠には本当に大切なんですよね。
では建物の中に入りましょう。ちょっとおしゃれな玄関を開けると、1階には6.1帖の洋室がふたつにお風呂と洗面・お手洗いが。
お風呂は湯温や湯量が自動調整出来るオートバスなのが嬉しいですね。各居室にはきちんと収納が付いており、荷物が増えても大丈夫です。
2階には、14.1帖のLDKと7.25帖の洋室があります。さらに収納力を広げるグルニエも。
お手洗いが1階と2階の両方についているのも、住人には優しい造りとなっています。LDKを見渡した後、洋室に入ってびっくり。
壁一面が収納になっています！憧れていたんですよね。こういうウォールクローゼット。何を入れようかしら・・・。
■見に行っての感想
中古物件とはいえ平成10年築の物件なので、外も中とてもキレイです。古さを感じません。車が止められるスペースがあるのも安心ですね。
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
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投稿者 rhm_town : 15:29 | コメント (0) | トラックバック
【住替物語】人気の阿佐ヶ谷物件見てきました！
今回は、阿佐ヶ谷の物件を見に行ってきました！若者に人気の阿佐ヶ谷は、
実はファミリー世帯にも人気の高い町なのです。中杉通りの商店街は活気にあふれ、いつも大勢の人々で賑わっており、
この物件の近辺は意外と美味しいラーメン屋さんが多いんですよね・・・（＾ｕ＾） 。つい先日も「アド街」
で阿佐ヶ谷を紹介していたので、隠れ家的なお店の数々はかなり有名になってしまいましたが。
■まずは間取り図チェックです！
まずは間取り図をチェックしてみました。お風呂や洗面所、トイレは地下1階で落ち着ける雰囲気です。1階には12.5帖のLDK
（床下収納付）と洋室が。そして2階の寝室の広さにびっくり！なんと主寝室は10.1帖あります。ええええーっっ、10帖の寝室、
何を置こうかしら・・・。デスクスペースとセミダブルベッドの間に間仕切りを置いて・・・なんて、
もう既に「私の部屋」扱いです(^ ^ゞ。この素敵な4LDKの物件、
さっそく見に行ってきまーす！
■建物の外観＆内装チェック！
まずはこちらの物件の場所ですが、交通量の多い中杉通りから一本入ったところにあるので、車の排気音も思ったより気にならず、
落ちついて生活できそうです。外観も壁のツートーンがおしゃれで好感が持てます。
車庫が半地下になっているのも秘密基地みたいで楽しいですね。
まずは玄関を入ってすぐの地下1階に行ってみました。浴室と洗面所、
お手洗いに洋室5.8帖のお部屋があります。中杉通りを走る車の音が気になる方は、ここをベッドルームにしてもいいですね。
では階段で１階に上がりましょう。階段を昇りきると右手に5.7帖洋室と左手に12.5帖の広々LDKがあります。
LDKはL字型のカウンターキッチンに床下収納があって、真新しいシステムキッチンが素敵です。
そして2階に。右手に5.7帖洋室と左手にあの10.1帖の洋室が。お手洗いがあるのも嬉しい配慮です。実際に広い主寝室に入ってみると、
圧倒的な広さにびっくり。全ての居室に収納がついているので、衣服が増えがちな小さいお子様もそしてお母様もご満足でしょう( ^ ^
)v バリアフリーやシックハウスにもバッチリ対策済みなのもおすすめですね。
■見に行っての感想
やっぱり主寝室が広々としていることが一番嬉しいですね。何を置こうか色々と想像出来ますし、次の引越しを考えず安心して荷物を増やせます！
とにかく女性はモノが多くなりがちなので、整理や収納があまり上手じゃない私なんかでも安心できます。
■このお部屋について
【 詳細はこちらをご覧ください】
こちらのお問合せは･･･電話 0120-60-4512 まで。
投稿者 rhm_town : 12:00 | コメント (0) | トラックバック
2006年08月21日
【住替物語】吉祥寺の物件ご紹介！
今日は中古物件のご紹介をさせて頂きます。 今回見に行った物件は・・・
◎「吉祥寺駅から徒歩13分！」
◎「中古戸建の割りに建物が
きれい！」
◎「クラシックならせん階段が
素敵！」
◎「今年の四月にリフォーム
したばかり！」
大好きな吉祥寺での生活を思い描き、なんだか笑ってしまいました。
リフォームしたばかりの建物で、新しい生活を夢見ちゃいましょう！
■まずは間取り図チェックです！
まず、間取り図と物件を照らし合わせてみてびっくり！４階分の間取り図があるのに、３階建て？？？そう、良く見てみると、
実は地下１階＋地上３階の大型4LDK！でした。ええええーっっ、これでこの値段？？と私はびっくり＼(◎o◎)／！
■建物内に入ってみると・・・。
さっそく地下1階に行ってみました。浴室と洗面所、洋室4.5帖のお部屋があります。洋室には上棚付き。
さらに階段下の部分が収納になっていて意外と使い勝手は良さそうです。
では１階に戻りましょう。１階は玄関を開けると正面には階段が。階段隣のドアを開けると11.5帖の広々LDKがあります。うーん、
なるほど。真新しいシステムキッチンが素敵です。
2階に行くと、お手洗いと7帖、5帖の洋室が。昭和63年築とは思えない、雰囲気のあるお部屋となっています。
7帖の出窓付き洋室には最初の写真のらせん階段があり、そこを昇って吹き抜けになっている３階に抜けられます。
白い壁にらせん階段が映えますね。
3階には9.5帖の洋室があり、写真のようになっています。
もう見れば見るほど素敵ですね。閑静な住宅街にあるので、お買い物の喧騒と一線を画して生活することが出来ます。
吉祥寺って便利でにぎやかですから。（そこがいいところでもあるんですけどね。）
■建物の中のリフォーム部分をチェックしてみました！
システムキッチン交換◎
洗面化粧台交換（１台）◎
浴槽交換◎
給湯器交換◎
ウォッシュレット新規交換◎
フローリング◎
クロス張替え◎
外壁塗装◎
・・・。すごいですね、中古なのにこれだけ手を入れてリフォームしてあるこの物件は、お得感が高まること、間違いなし！です。
■見に行っての感想
リフォーム物件とはいえ築年数20年の物件なので、まあ外も中もある程度覚悟しなくては！と思って見に行きました。ところが、
実際に物件を見てびっくりです！想像していたよりも断然イイ！イイですよ！？
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-80-9005へ
投稿者 rhm_town : 13:18 | コメント (0) | トラックバック
2006年08月18日
【住替物語】荻窪で物件見てきました！
さて、来年の1月に向けて新居探しをしているそやまです。
実は実は、自分の足でもしっかり物件をチェックしたい！と思い、実際に現地まで行って参りました。
今回見に行った物件は・・・
◎「荻窪駅から徒歩10分！」
◎「新築戸建で新しい匂いが！」
◎「建物保証付で安心！」
と私の中では評価バツグンの物件です。
■荻窪駅北口を出て・・・
荻窪の街並を楽しみながら歩くこと10分。日大二高通りを抜けるとすぐその物件はありました。この通りはバス通りになっていて、
平日の通勤時間帯には10分に2～3本のバスが通ります。雨の日でも安心して駅まで向かえますし、
まぁ歩いて10分の距離ならバスを使わなくても十分ですね。
■外観は・・・
この物件は今年3月に完成した物件で、なんとカースペース付き！陽当りも良く住宅街で静かなうえ、杉並第五小学校や天沼中学校も近くにあり、
お子さまがいるおうちには最適な環境ではないでしょうか！？しかも建物は10年間の性能保証住宅で、高断熱・高耐久・省エネルギー・
高耐震設計と、文句ナシ！です。
■物件内に入ってみると・・・
1Fにはまず6.4帖のクローゼット付洋室が！新しい畳の匂いもいいですけど、フローリングの新しい香りもまた格別です。
他にはお手洗いと浴室があります。この浴室が、今流行の1坪タイプの浴槽に浴室乾燥機付き。常に乾燥させる事が出来るので、
掃除もラクになりますし、雨の日のお洗濯も大丈夫ですね。
次に、階段を昇って2Fに行きました。2Fは広々14帖のLDKになっていて、
そのLDKの真ん中にある3Fへの階段がとってもお洒落で雰囲気良く見えます。システムキッチンの上部にはトップライトがついていて、
お料理をしていても手元が明るく見えますね。
ではその階段をさらに昇って3Fへ行くと・・・。4.5帖の洋室が階段の両脇にあります。
お子さんが二人いてもお互いのプライバシーを守ることが出来ますし、何よりお部屋の天井が少し低めでロフトっぽく、
なんだか子供心をくすぐります。（小さい頃、こんな秘密基地が欲しかったなぁ・・・。）
■見に行っての感想
イマドキのおうちって、こんなに機能が充実しているんですね。築40年の我が家に比べて、すごく明るくて使いやすそうで。
ここでの生活を思い浮かべながらちょっと楽しい気分になってみたり。まだまだ時間に余裕があるので私たち家族は即決とは行きませんでしたが、
この物件はすごくオススメです！立地のわりにお手ごろ価格なのもいいですね。
■このお部屋について
こちらのページをご覧下さい。
お問い合わせは0120-60-4512へ